الحكومة توضح اشتراطات البناء الجديدة في القري 2022
يعد من أهم الاشتراطات من أجل البناء في القري لعام 2021 والتي اشتملت علي المباني التي تم إنشائها منذ 2008 وحتي الآن ، والتي تم بنائها دون الحصول علي تراخيص
نقدم لكم من موقعنا الخبر أجوبه علي تسائلات الكثير من المواطنين و قد زاد التسائل بين المواطنين خلال الفترة الأخيرة عن اشتراطات البناء الجديدة في القرى لعام 2021 ، والتي كانت تخضع لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008، سعيا منهم للحصول علي التراخيص التي بموجبها سيشرعون في البناء ،
في حين يخضع البناء في المدن لاشتراطات البناء الجديدة ، حيث يتم إصدار التراخيص الخاصة بالبناء علي الأراضي الفضاء أو المباني كإضافة دور جديد للمبني تبعا لعرض الشارع الذي يقع فيه المبني محل الطلب ، ويختلف الأمر في القري عنه في المدن ،
علي أن يشترط أن تكون الأرض خالية أو يكون المبني محل الطلب يقع داخل الحيز العمراني .
– البناء بعد 2008 :
حيث يعد من أهم الاشتراطات من أجل البناء في القري لعام 2021 والتي اشتملت علي المباني التي تم إنشائها منذ 2008 وحتي الآن ، والتي تم بنائها دون الحصول علي تراخيص ، لا يمكن أن يتم منح التراخيص ببناء أدوار إضافية علي الموجود سلفا قبل أن يتم إنهاء إجراءات التصالح علي القديم أولا حتي يتم السماح ببناء أدوار أخري واستكمال المرافق .
اشتراطات البناء :
- يتم التقدم بطلب من أجل معرفة مدي صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية الخاصة بالوحدات المحلية ومديرية الإسكان .
- تقديم رسم كروكي للموقع موقع من مهندس نقابي
- صورة من بطاقة الرقم القومي
- صور عقد الملكية
- الإيصال الخاص بتسديد الرسوم علي أن يتقدم بتلك الأوراق مالك الأرض أو وكيل عنه
- ثم يتم بعد ذلك إجراء معاينة من الإدارة المختصة حيث يتم اعتماد التاشيرة من رئيس الحي
ترخيص البناء في القري :
- حال أن المبني المنشود نصل تكلفته إلي نحو المليون جنيه يتم اللجوء للمجمعة العشرية لمراجعة التصميم والرسم الإنشائي.
- يقوم المهندس أو المكتب الهندسي بإعداد رسومات الرخصة المعمارية والإنشائية طبقا للاشتراطات البنائية وقانون البناء الموحد
- يجب علي المالك قبل أسبوعين من البدء في البناء أن يبلغ الوحدة المحلية بالتنفيذ مرفقا به شهادة إشراف.
