حالات ينطبق عليها القانون الجديد للتصالح في مخالفات البناء
تعمل الحكومة المصريه حاليا على إعداد اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء الجديد رقم 187 لسنة 2023 ، و ذلك استعدادا لتطبيقه على أرض الواقع ، و ذلك بعد تصديق الرئيس عبدالفتاح السيسي على القانون .
قانون التصالح في هذه مخالفات البناء
و قد أتاح قانون التصالح الجديد لأصحاب مختلف المخالفات بالتقديم و تقنين الوضع ، و ذلك في إطار التيسير و التيهيل على المواطنين ، و من تلك الحالات التي ينطبق عليها القانون التعدي على خط التنظيم ، و التعدي على أملاك الدولة بمجرد تقنين الوضع ، و ايضا الكتل القريبة من الحيز العمراني التي فقدت مقومات الزراعة و مأهولة بالسكان ، و حالات تغيير الاستخدام في المناطق التي ليس لها مخططات تفصيلية معتمدة ، و كذلك ايضا التعديات على حقوق الارتفاق المقررة قانونا ، شريطة الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق .
كما أتاح القانون ايضا التصالح في المخالفات التي تمت بالمباني و المنشآت ذات الطراز المعماري المتميز ، و هذا مرهون بموافقة التنسيق الحضاري ، إضافة إلى تجاوز قيود الارتفاع شرط موافقة سلطة الطيران المدني و الدفاع .
و وفقا للقانون الجديد ، يكون متاح التصالح على المخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة ، و كذلك ايضا حالات تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية .
حالات يحظر التصالح فيها مع المخالفات
و قد حدد قانون التصالح فى مخالفات البناء الحالات التى يُطبق عليها القانون بعد إلغاء قانون التصالح السابق رقم 17 لسنة 2019 ، حيث ان القانون الجديد يتيح التصالح لكل الحالات التى كانت محظورة و هذا وفقا للقانون السابق ، و لكن باستثناء حالات السلامة الإنشائية و التعديات على حرم النيل و الآثار و المجاري المائية .
