شروط استخراج تراخيص البناء في القري و ماهى الشروط
يشغل ملف تراخيص واشتراطات البناء فى القرى الجديد بال الكثير من الأشخاص، وقد كانت هناك حالة من الجدل وأنباء متداولة عن إعفاء القرى من تراخيص البناء واقتصارها على المدن فقط
أجرت الحكومة بعض التعديلات على قانون البناء الموحد لسنة 2008، وقررت أن المباني التي تم أنشاءها بعد عام 2008 الغير مرخصة لن تتمكن من استخراج تراخيص لبناء أدوار علوية دون أن تقدم على إجراء تصالح على الأدوار الفعلية المتواجدة حاليا من أجل استكمال البناء وإدخال كافة المرافق، وقد تم تحديد ارتفاع ومساحة المباني وفقا لاشتراطات البناء الجديدة بحسب عرض ومساحة الشارع على النحو التالي:
- يتم السماح على مساحة أرض تبلغ 175 مترا بنسبة 100%.
- يتم السماح بالبناء بنسبة %70 من مساحة الأرض التي تزيد عن 175 مترا.
يتم السماح بإقامة طابقين ودور أرضى فى حال كان عرض الشارع يقل عن 8 أمتار. - يتم السماح بإقامة 3 طوابق ودور أرضى فى حال كان عرض الشارع يتراوح بين 8 إلى 12 مترا.
- يتم السماح بإقامة 4 طوابق ودور أرضى فى حال كان عرض الشارع يزيد عن 12 مترا.
خطوات الحصول على ترخيص بناء فى القرى
وفقا لاشتراطات البناء الجديدة فى القرى لابد من تقديم طلب من الحصول على موافقة بصلاحية الموقع من الناحية التخطيطة وشروط البناء المطلوبة، ويتم القيام بتقديم عدة أوراق للوحدات المحلية ومديرية الإسكان ومنها:
- رسم كروكى للموقع وللطرق المجاورة له ويكون حاصل على توقيع مهندس نقابى.
- صورة من بطاقة الرقم القومى.
- صور من عقد الملكية.
- إيصال يفيد بسداد الرسوم المطلوبة.
